饒產(chǎn)辦ggz2022-143號
受委托，江西金誠拍賣有限公司定于2022年5月31日9時30分 ，在上饒市行政服務中心三樓公開拍賣（招租）上饒市信州區(qū)水南街321號部分地塊（面積8867㎡）招租（1年），具體公告如下：
一、標的概況、起拍價：
標的號 | 地塊 | 面積（㎡） | 年租金（萬元） | 起拍價 （萬元） | 租期（年） | 競拍保證金（萬元） | 產(chǎn)證號 |
1 | 上饒市信州區(qū)水南街321號部分地塊 | 8867 | 31.9212 | 31.9212 | 1 | 32 | 饒府國用（2010）第128號 |
二、拍賣方式：采用無保留價的增價拍賣方式。
三、重大事項揭示：
1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見上饒市豐和房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的饒豐和評字【2022】第024號《資產(chǎn)評估報告書》。
2.標的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準，屆時不論資產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交。
3.租期1年，自資產(chǎn)交付時開始計算。承租方按照最終競得價，按半年度支付租金；并交納相當于三個月租金的履約保證金；首次應交半年度租金、履約保證金；6個月為一個支付周期，承租方應在每一個支付周期結(jié)束前15個工作日支付下一個支付周期的租金。
4.履約保證金（等同于首年3個月租金），租賃期滿未違約、未欠費的前提下，由招租方在租賃合同結(jié)束之日起15個工作日內(nèi)負責無息返還。
5.承租方必須守法經(jīng)營，不得從事非法活動。否則，招租方有權(quán)無條件收回標的物并無條件全額扣除履約保證金。
6.承租方在租期范圍內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租于他人；若承租方在租約期內(nèi)因經(jīng)營情況確有轉(zhuǎn)租需求，需書面上報招租方，同意后方可轉(zhuǎn)租，反之招租方有權(quán)無條件收回標的物。
7.標的原有租賃的，原承租方在同等條件、同等價格下享有優(yōu)先拍租權(quán)。
8.租約期內(nèi)產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔。
9.合同期內(nèi)，承租方負責做好門前“三包”，積極配合相關部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租地塊周邊的鄰里關系。
10.租約期滿后，承租方必須在租約期滿一個星期內(nèi)無條件搬離標的物，不得以任何理由要求招租方給予相關補償；若承租方在租約期內(nèi)因自身原因不再繼續(xù)承租，承租方必須提前三個月書面告知招租方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，承租方必須結(jié)清所有費用后無償搬離標的物，且招租方可無條件扣除履約保證金作為違約金并承擔合同內(nèi)約定相應損失。
11.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。
12.根據(jù)《關于有序恢復市中心城區(qū)生產(chǎn)生活秩序的通告》[2022]第9號文第五條的規(guī)定，參加拍賣會的競買人需提供48小時內(nèi)核酸證明，未提供的競買人不能進入拍賣會場，謝謝配合！
四、標的咨詢與展示：自公告之日起即行咨詢和展示。
五、報名方式：自公告之日起至2022年5月27 日17時止個人憑身份證，單位憑營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證復印件（法人委托書、委托人身份證復印件）到江西金誠拍賣有限公司辦理競買報名手續(xù)，領取相關競買資料，并交納競買保證金。競買成功的承租方，保證金抵作交易服務費后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。意向承租方須按要求交納全額競買保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)。
【戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀服務有限公司，賬號：203103090000002468，開戶行：上饒銀行廣信大道支行】
聯(lián)系電話：13807939997金女士
江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：0793-8300868
公司地址：上饒市信州區(qū)帶湖路目魚山莊9號
江西金誠拍賣有限公司
2022年5月18日
